¿QUIÉN ES UN AGENTE INMOBILIARIO?
¿POR QUÉ BUSCARLO
PARA COMPRAR, VENDER O ALQUILAR UN INMUEBLE?
Al momento de
Comprar, Vender o Alquilar un Inmueble puedes realizar las gestiones tú mismo o
realizarlas a través de un Agente Inmobiliario.
Hay pocas
ventajas de realizarlas tú mismo, sobre todo partiendo del hecho que no
estás utilizando la forma más rápida y efectiva para hacerlo,
la cual es brindada por los Agentes Inmobiliarios. Por ésto te recomendamos la
segunda opción: dirigirte o comunicarte con una Agencia Inmobiliaria,
en donde te asignarán un Agente.
¿QUIÉN ES UN AGENTE INMOBILIARIO?
Un Agente
Inmobiliario es el profesional a tiempo completo que capta, mercadea,
vende y/o alquila Bienes Raíces a través de una dinámica actividad en el
mercado inmobiliario, que permite reclutar propietarios y clientes garantizando
un servicio de excelencia que ofrezca alternativas competitivas que
resulten atractivas para los clientes.
Un Agente
Inmobiliario es un Profesional que ofrece servicios de
intermediación entre el Comprador o Arrendatario y el Vendedor o Arrendador de
un Inmueble (casa, apartamento, finca, terreno, oficina, local
comercial, galpón). Es un Especialista en Compras, Ventas y
Alquileres Inmobiliarios que te ahorrará el tiempo que necesitarás para hacer las gestiones por tu
cuenta y tiene a su disposición las mejores prácticas que aseguran la
seguridad legal y física en las transacciones inmobiliarias. Adicionalmente,
conoce y cuenta con los mejores y apropiados medios publicitarios que
agilizarán las transacciones. Tú
le dices qué quieres y él te ofrecerá la mejor opción.
PARA VENDER O
ALQUILAR UN INMUEBLE: Los Agentes
Inmobiliarios atienden a los Vendedores o Arrendadores de inmuebles y gestionan
bases de datos de inmuebles en venta o alquiler para ponerlos a
disposición de los posibles Compradores o Arrendatarios. Brindan a los
Vendedores o Arrendadores servicios y asesoría para la estimación del precio de
venta / alquiler de acuerdo al mercado; publicitan ampliamente el inmueble en
las páginas web más visitadas, en periódicos y por medio de vallas; promocionan
el inmueble en las redes Inmobiliarias; revisan la Documentación del Inmueble y
gestionan la Documentación faltante (cédula catastral, RIF, Impuestos
Municipales, Solvencias); y verifican la información de los interesados en
visitar el Inmueble y de los recaudos una vez recibida una Oferta, brindándoles
de esta forma seguridad legal y física en las transacciones
inmobiliarias.
PARA COMPRAR O
ALQUILAR UN INMUEBLE: Los Agentes
Inmobiliarios atienden a los Compradores o Arrendatarios de
inmuebles para apoyarlos en la Búsqueda de su Inmueble Ideal de
acuerdo a las características deseadas, ahorrándoles el tiempo que
necesitan para leer avisos clasificados y presentándoles amplias opciones en el
mercado, al precio justo y brindándoles seguridad legal en la operación a
realizar.
Una vez casada una
operación de venta o alquiler, el Agente Inmobiliario "acompaña"
a las partes en la revisión de documentación, elaboración de contratos, gestión
del cobro, apoyo en la búsqueda de financiamiento de créditos
hipotecarios, entre otros.
Es recomendable
utilizar a un sólo Agente Inmobiliario a la vez para realizar la Compra, Venta
o Alquiler de un Inmueble para de esta forma tener un único representante
de nuestros intereses y evitar pérdida de tiempo ya que los inmuebles
disponibles y los clientes en búsqueda de inmuebles son los mismos y en
repetidas ocasiones sucede que visitamos la misma propiedad varias veces con
Agentes diferentes o llevan a nuestro inmueble al mismo interesado varias
veces.
Los Agentes
Inmobiliarios prestan servicios de mediación, asesoramiento y
gestión en transacciones inmobiliarias (compraventa, alquiler, permuta
o cesión de bienes inmuebles) a particulares, empresas y otras instituciones.
