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lunes, 5 de marzo de 2012

Claves para el éxito de un Negocio según Donald Trump


Según estadísticas, de cada 10 empresas nuevas que se crean solo 1 o 2 llegan a ser exitosas, las otras no logran sobrevivir a los primeros 5 años de vida. ¿A qué puede deberse esta situación? Las respuestas al interrogante pueden ser múltiples y se puede culpar en primer lugar a las condiciones del entorno, pero
Donald Trump nos habla acerca del “Momentum”, un interesante concepto que nos muestra otro enfoque para responder nuestra pregunta.

Explicar claramente lo qué significa momentum es un poco complicado, pero imagínate un gran tejido que vas formando a partir de la unión de varios hilos que individualmente tienen poco valor. En palabras de Steve Jobs, el momentum es el futuro formado por la unión de cada punto en nuestra vida. Para construir momentum, Trump hace referencia a dos factores clave: El enfoque y la pasión.

Retomando nuestra pregunta inicial sobre el
fracaso empresarial encontramos algo interesante, son pocos los empresarios que inician su negocio teniendo en cuenta estos dos factores.
Pasión y Enfoque


Empecemos por hablar de la pasión. Al revisar las historias de grandes empresas y empresarios nos encontramos con ideales y sueños guiados por la pasión de un emprendedor. Por otra parte, la mayoría de las empresas que fracasan, o sencillamente nunca progresan, fueron creadas con base a la ambición de personas que solo buscaban ganar dinero rápido, y al enfrentarse al primer obstáculo se rindieron fácilmente porque no existía una verdadera pasión para continuar con el negocio.

Y en cuanto al enfoque, es increíble la facilidad con que un negocio pierde su rumbo. La falta de una misión y una estructura organizacional lleva al empresario a experimentar con cuanta oportunidad de negocio se encuentra y finalmente no sabe la razón de ser de su empresa. Tomemos el caso de una nueva panadería que empieza a darse a conocer en el mercado y se encuentra con clientes buscando leche y huevos. El empresario ve en ello una oportunidad de diversificar y ganar algo de dinero extra, sin embargo, es un error que lo encamina a un fracaso seguro porque poco a poco va a perder su enfoque y le va a ser más difícil especializarse en aquello para lo que realmente es bueno: para hacer pan, un área donde puede innovar y ganar una ventaja competitiva. Como dice Donald Trump: “Escoge algo en lo que seas muy bueno o en lo que tengas la capacidad de volverte muy bueno.”

Aprende de los mejores


Donald Trump da gran importancia al aprendizaje constante: "Aprende todo lo que puedas sobre lo que estás haciendo". dice, y recomienda buscarse un buen mentor que tenga experiencia y conocimiento sobre el área que nos interesa.

También es bueno seguir el ejemplo de personas y empresarios exitosos en nuestro rubro. Lee sus libros, asiste a seminarios, consulta sus biografías.

Está labor, además de ser motivante, también es una oportunidad única para adquirir herramientas valiosas para dirigir tu negocio.

Asumir riesgos y reponerse del fracaso


El señor Trump también menciona la capacidad para afrontar retos y reponerse del fracaso, lamentablemente somos criados con el pensamiento de “jugar a lo seguro” y es la búsqueda de esta seguridad la que nos aleja de aventurarnos y asumir riesgos para lograr nuestras metas. Los caminos seguros no existen, e ir por los caminos recorridos por otros solo nos llevarán a lugares a los que otros ya han llegado. Este temor a asumir riesgos nos hace susceptibles al fracaso y es así como cualquier caída nos deja, aparentemente, sin fuerzas para levantarnos. Trasladando este tema al mundo de los negocios vemos que aquellos emprendedores capaces de seguir su intuición y mantener la motivación a pesar de las adversidades, son precisamente los de mayores posibilidades de éxito. “No existen los atajos para los lugares que valen la pena” Dice el Donald.

Ser Agradecido


"Cuando alcances la cima, devuelve lo recibido". Finalmente, otro aspecto de gran importancia para el éxito en los negocios según Donald Trump es agradecer por cada cosa que tenemos y por todos los beneficios recibidos, y la mejor forma de agradecer es retribuyendo de alguna forma. Es un principio universal: dar para recibir. Un empresario que llega a la cima y pierde sus valores como persona ya es un fracasado. “Cuanto más ayudo a otros a tener éxito, más exitoso soy”. Dice Ray Kroc, el emprendedor detrás de la cadena de hamburgueserías de Mc Donalds.

Donald Trump es un gran empresario e inversor y su éxito es innegable, tanto a nivel personal como profesional, y cada uno de los factores mencionados influyen en el éxito de un negocio y sería interesante ver a nuevos emprendedores aplicándolos dentro de sus empresas, de seguro la tasa de fracaso empresarial se reduciría considerablemente y veríamos empresas más solidas y sostenibles, capaces de superar cualquier obstáculo y de fortalecerse ante las dificultades.

¿Como crear tu Plan de Éxito para el próximo año?

Crea tu Plan de Éxito para tu próximo año y trimestre



Por la Dr. Maya Bailey




Muchas personas que quieren lograr éxito este nuevo año no se dan cuenta que para hacer eso, es necesario tener un plan. ¿Qué significa esto en concreto? Se necesitan dos cosas para crear un modelo para el éxito. Lo primero que tiene que tener es una visión clara de lo que se desea obtener. Entre más poderosa sea su visión y más la pueda sentir real, más fuerza tendrá en usted.




Por ejemplo, si usted desea ganar $ 500.000.00 en comisiones el año anterior, y le gustaría trabajar 30 horas a la semana o menos, y trabajar con los clientes ideales, entonces usted deberá de crear una declaración de su visión en este sentido, como si ya lo estuviese viviendo. Yo recomendaría empezar con las palabras: "Estoy muy feliz y agradecido que estoy ganando $ 500,000.00 o más en el anterior, y que estoy trabajando 30 horas a la semana o menos con mis clientes ideales haciendo un trabajo que amo”, Una vez que dice eso y lo pone por escrito, debe ponerlo donde lo pueda leer en voz alta todos los días.







La siguiente cosa que tiene que hacer es visualizarlo e imaginarse como si ya lo tuviese. Por ejemplo, visualícese estar ganando $ 500,000.00 al año. Usted puede imaginar lo que haría con ese ingreso adicional. Tal vez usted podría visualizar gastando algo, ahorrando otra parte o ayudar a alguien que lo necesite.

Haga que su visión sea muy vivida y que sea como una película, no como una fotografía, viéndose a sí mismo haciendo todas esas cosas que quiere hacer con este ingreso adicional. Tal vez usted ya está ganando $500.000.00, por lo que para usted tal vez en el anterior, usted desee incrementar a $ 800.000.00 o más, lo que sea importante para usted. Elija una cifra que sea realista, pero optimista al mismo tiempo.







Una vez que tenga esa declaración de su visión, sólo hay que sentirlo. Tiene que vivir lo que se siente tener ese ingreso. Sienta lo que es estar trabajando el número ideal de horas a la semana. Sienta el gusto de estar trabajando con sus clientes ideales. Experimente la alegría y la diversión de estar al servicio de estos clientes. Cuanto más se enfoque en su visión, será más capaz de sentirlo.







La clave es hacerlo con frecuencia. Cada mañana enfoque su mirada en su declaración de visión y léala en voz alta con toda su fe. Tome un poco de tiempo para repetirlo antes de irse a dormir. Su mente subconsciente es muy sensible. Póngalo en su mesa de noche y justo antes de irse a dormir mírelo, léalo, y siéntalo como una realidad. Deje que su mente subconsciente profundice que esta es su visión. Esta es su intención para el nuevo año. Es muy poderoso tener una declaración de visión.







La segunda cosa necesaria para crear su proyecto al éxito es, asegurarse de que usted ve claro sus creencias auto-limitantes. Este es el proceso que recomiendo para hacerlo. Tomar una hoja de papel y crear un diagrama en “T”. Dibuje una línea horizontal a través de la página y trace una línea vertical hacia abajo con lo que obtiene dos columnas. Etiqueta la columna de la izquierda, "Creencias auto-limitantes". Etiquete la columna de la derecha, "Creencias que me dan poder." Esta parte requiere que usted busque en su interior para encontrar las creencias auto-limitantes que tendrá que reprogramar con el fin de alcanzar su meta y realmente, manifestar la declaración de su visión.



Una de las mayores creencias auto-limitantes en este momento es, "No puedo alcanzar mis metas financieras a causa de la economía." Esa declaración limitante pertenece en su columna de la izquierda. Otra muy común es: "Yo no soy lo suficientemente bueno" o "no tengo lo que se necesita para tener éxito." Durante años de trabajar con Asesores Inmobiliarios, yo en particular, he oído muchas creencias limitantes que crean un plan de lucha contra el éxito.







Dese cuenta de que las creencias de auto-limitación no son hechos, son sólo creencias. Usted no está atrapado con ellas. No se juzgues por tenerlas, porque en algún momento de su vida, estas creencias fueron sus estrategias de supervivencia. Trate de obtener el mayor número en la columna de la izquierda como sea posible. Tome su tiempo en clarificarlas.

Una vez que haya hecho esto, vaya a la columna de la derecha y de todas las creencias auto limitantes que ha escrito, escriba sus creencias de poder. Así que si su creencia auto-limitante dice, "no debo ser visible" escriba, "Ahora es seguro para ser visible. Si su creencia limitante es uno mismo, "No nací para el éxito", a continuación, escriba " Soy muy digno de ser exitoso y lo seré”.

A continuación, si desea liberarse totalmente de la columna izquierda, uno de los mejores métodos para hacerlo se llama la "técnica de quemado." Basta con cortar el papel por la mitad, y quemar la columna de la izquierda. Mientras se quema sólo dígale adiós a todas las creencias auto-limitantes que ya no le son necesarias.

Yo recomendaría tomar cada una de esas creencias de poder en la columna de la derecha, escribir todas y cada una de ellas en una tarjeta y luego leer esas creencias de poder en voz alta todos los días con mucha pasión, para reprogramar su mente subconsciente. Si las creencias negativas comienzan a reaparecer de nuevo, basta con utilizar el poder de su mente para detener esas creencias.

Recuerde que debe crear su declaración de visión poniendo todo su corazón y estar seguro de excavar y sacar a la superficie todas las creencias auto-limitantes posibles que podrían obstaculizar su camino. Asegúrese de quemar esas creencias auto-limitantes, y luego instalar la nueva creencia positiva con posibilidades y disfrutar de la creación de su Plan de éxito para el año 2012.



CARLOS HERIBERTO SILVA ALBA
CONSULTOR, CAPACITADOR Y CONFERENCISTA INTERNACIONAL
CASA SERVICIOS INMOBILIARIOS

miércoles, 22 de febrero de 2012

¿Por que un acuerdo Exclusivo?




Razones por las que un acuerdo exclusivo

BENEFICIA AL PROPIETARIO

1.   Generalmente resulta en un precio de venta más altoCuando un agente sabe que su tiempo y dinero están seguros, se tomará el tiempo para negociar y rechazar ofertas bajas.

2.   Permite al agente colocar un letrero. Con el 60% de los compradores proviniendo de los letreros, ¡es importante que cada propiedad tenga uno! El agente no colocará un letrero frente a una propiedad de la cual no tiene un contrato exclusivo, pues podría estar trabajando para nada.

3.   Permite al agente invertir más en publicidad. Cuando usted otorga un contrato en exclusiva, el agente puede invertir más de su dinero en publicidad, puesto que se siente relativamente seguro. De otra forma, el agente preferirá invertir su dinero en algo más.

4.   Pone a más agentes a trabajar para el propietario. Con un acuerdo exclusivo, usted está dando al agente la libertad para compartir su propiedad con tantos agentes como sea posible. ¡Su propiedad tendrá más (no menos) exposición!

5.   Le mantiene mejor informadoEl agente estará comprometido a proveerle un servicio de primera clase y a mantenerle mejor informado en todo el proceso de la transacción. La información es poder, y usted debe tener tanta información como sea posible.


6.   Evita robos y asaltos. Un agente profesional califica bien a sus clientes a través de preguntas y una reunión previa en la oficina de ventas. Nuestros agentes no llevarán a su casa a cualquier persona sin calificarlos anticipadamente; así se minimiza la posibilidad de robos y asaltos.






viernes, 10 de febrero de 2012

Ventajas e inconvenientes de el contrato de exclusiva inmobiliaria

                




Muchos piensan que el dar su inmueble en venta a varias inmobiliarias tiene más ventajas que inconvenientes y aumenta las posibilidades de vender su inmueble en mejores condiciones y más rápidamente, sin embargo en muchos casos esta teoría es totalmente errónea por varios motivos, siempre y cuando optemos por una inmobiliaria de prestigio, seria y comprometida con sus clientes.



Por regla general las inmobiliarias serias y honestas dan prioridad a la venta de los inmuebles que tienen en exclusiva sobre los que no la tienen , es decir, si una inmobiliaria tiene a la venta en una zona determinada 100 inmuebles de similares características y precios de los cuales 90 inmuebles son sin exclusividad y 10 en exclusiva lo lógico es que en justa devolución de la confianza depositada por los clientes que nos dieron la exclusiva se ofrezcan en primer lugar los inmuebles que tenemos en exclusiva, y solo si al potencial comprador no le encaja ninguno de ellos, alternativamente se le ofrezcan los inmuebles que tenemos en sin exclusividad.



Por otro lado, a nivel de gastos en inversión publicitaria, las agencias inmobiliarias invierten hasta 10 veces mas en publicidad de los inmuebles que tienen en exclusiva que sobre los que no lo tienen , la razón de esto es obvia ya que además de devolver la gratitud al cliente por depositar su confianza en nosotros hay razones económicas que justifican una mayor inversión en publicidad de los inmuebles en exclusiva, ya que si aumentamos las posibilidades de venta aumentando el gasto en publicidad tenemos la seguridad de que durante el plazo de la exclusiva si el inmueble se vende retornaremos toda la inversión en publicidad realizada mas unos beneficios.



En el caso de los inmuebles que no son con exclusividad nos puede pasar que tras una cuidada dedicación e inversión en publicidad en ese momento ,justo cuando tenemos un comprador se nos adelante por un día otra inmobiliaria, con lo que todo nuestro trabajo e inversión ha sido inútil en términos económicos. Por eso las inmobiliarias tratamos de ofrecer claras ventajas a los clientes que nos confían sus viviendas en exclusiva sobre las que no la tienen.



Es cierto, que el encargo de venta en exclusiva tiene sus inconvenientes, como ejemplo, se podría dar la casualidad de que a los 30 días de dar nuestro inmueble en exclusiva a una inmobiliaria nos aparece un amigo, un familiar o un amigo de un amigo que nos quiere comprar el inmueble, y si se lo vendemos tenemos que pagar los honorarios a la inmobiliaria lo cual no parece demasiado justo. Sin embargo, en el caso de Caproinco, en esos infrecuentes casos solemos otorgar descuentos en el cobro de la comisión, teniendo en cuenta por un lado, la situación especial de ese inmueble en concreto y por otro el tiempo, la dedicación y la inversión que le hemos dedicado.

lunes, 6 de febrero de 2012

¿Que ofrece RE/MAX Caproinco a sus Asociados?





Por que Unirse a al equipo de Ventas de Caproinco

¿Busca una oportunidad para elevar tu negocio inmobiliario o emprender?

¡Descubre si los bienes raíces y el disruptivo modelo de trabajo de Caproinco es perfecto para ti!

Con nuestro equipo, puedes formar parte de la transformación inmobiliaria y acceder al coaching y la formación de @tipscesarlopez, que ha formado a los agentes más exitosos. Caproinco te permite conseguir comisiones de hasta el 100%, soporte para formar tu oficina, generar ingresos pasivos o unirte a nuestro grupo de inversionistas.

También te proporcionamos un amplio inventario de propiedades, amplio marketing inmobiliario, apoyo de nuestro equipo (abogados, licenciados, ingenieros y lideres gremiales), moderna oficina, tecnología y aplicaciones para ayudarte a construir tu negocio con IA, CRM y mas.

Y con nuestro apoyo integral, podrás construir un negocio inmobiliario exitoso con facilidad. ¿A qué espera?

¡Unete a Caproinco!




jueves, 2 de febrero de 2012

BIOGRAFIA DE STEVE JOBS

 BIOGRAFIA DE STEVE JOBS (RESUMEN)

Retrato de Steve Jobs.
Foto: Archivo Life.

Biografía resumida de Steve Jobs

Steve Jobs nació en San Francisco (EE.UU.) el 24 de febrero de 1955. Sus padres fueron el sirio Abdulfattah Jandali y la estadounidense Joanne Carole Schieble. Ambos eran universitarios y lo entregaron en adopción a Paul y Clara Jobs, un matrimonio de clase media.

Estudió la primaria en la escuela Cupertino Middle School y la secundaria en Homestead H.S., de Cupertino. Siendo adolescente se interesó en las computadoras y asistió a charlas de la compañía HP, donde obtuvo su primer empleo y conoció a su futuro socio Steve Wozniak.

En 1972 ingresó a la universidad Reed College de Oregón, pero se retiró a los 6 meses por su alto costo. Entre 1974 y 1976 trabajó en Atari Inc., donde diseñó algunos juegos. Paralelamente, inició la fabricación de una computadora junto a Wozniak. En 1976, ambos fundaron Apple Computer Company y bautizaron a su máquina Apple I. Fue tan grande el éxito que en 1982, Jobs ya era el millonario más joven del mundo. En 1984, lanzó Apple Macintosh, el primer ordenador comercial con interfaz gráfica de usuario. Su baja aceptación comercial y los conflictos con algunos socios llevaron a Jobs a renunciar a Apple en 1985.

En 1986, fundó NeXT Computer Inc, con la cual lanzó la computadora NeXT y el sistema operativo NeXSTEP. Ambos productos fueron muy útiles para que el científico Tim Berners Lee creara la World Wide Web (WWW) en 1989. En forma paralela, fundó y manejó Pixar, empresa que produjo exitosas películas animadas para Walt Disney, como: Toy Story (1995), Bichos (1998), Monsters, Inc. (2001), Buscando a Nemo (2003), Cars (2006) y WALL-E (2008). En 1991 se casó con Laurene Powell, con quien tuvo tres hijos.

En 1996, Apple compró NeXT, con lo cual Steve Jobs retornó a su antigua empresa que estaba en declive. Al año siguiente recuperó el liderazgo de Apple para convertirla en la empresa de mayor capitalización del mundo en el 2011. Esto fue resultado de grandes innovaciones tecnológicas y comerciales como el iPod (2001) iTunes (2003), iPhone (2007) y el iPad (2010).

En el 2004 se le detectó un cáncer de páncreas, enfermedad que le causó la muerte el 5 de octubre de 2011, en Palo Alto, California, EE.UU. Recientemente, se publicó su biografía autorizada titulada "Steve Jobs", obra de Walter Isaacson.

jueves, 26 de enero de 2012

¿Necesidades que los Clientes quieren satisfacer con su vivienda?

·        Seguridad


·        Comodidad


·        Facilidad de acceso


·        Status Social


·        Buen Precio


·        Revalorización de su inversión


·        Facilidad de venta rápida cuando quiera salir de ella


·        Que los gastos de Registro no sean muy altos


·        Que los gastos de mantenimiento no sean elevados


·        Que pueda hacerle ciertas modificaciones para adaptarla a su gusto y necesidades de la familia.





La Casa en Comparación un Apartamento:


·        Es menos segura


·        Es más cómoda


·        Tiene buenas vías acceso, aunque más lejos de su trabajo


·        Le proporciona más status


·        El precio es más alto


·        Se obtiene una mayor valorización de su inversión. La propiedad brinda una mayor protección contra la inflación y devaluación.


·        Poca liquidez al desear salir de su inversión (la venta de una casa es más lenta)


·        Los costos de transferencia son elevados.


·        Los costos de mantenimiento son altos.


·        Puede realizar reformas y mejoras que aumentaran el valor de mercado de la propiedad.





Un Apartamento en Comparación con una Casa.





·        Es más seguro


·        Es Menos cómodo


·        Tiene igualmente buenas vías de acceso y más cerca de su trabajo.


·        El precio es menor.


·        Obtiene una menor valorización de su inversión. Pero igualmente está protegida contra la inflación y devaluación.


·        Mayor liquidez o más rápida al desear salir de su inversión.


·        Los costos de transferencia son elevados.


·        Los costos de mantenimiento son significativamente menores.


·        Puedo realizar reformas y mejoras en una escala menor que también aumentaran el valor de mercado.

lunes, 23 de enero de 2012

La Administracion del Tiempo es saber Controlar tu Tiempo y tu Vida.

La Administracion del Tiempo es saber controlar tu tiempo y tu vida.




administracion del tiempo La administracion del tiempo es la forma de curar uno de los más importantes y grandes problemas de la sociedad moderna, la falta del tiempo. Frecuentemente la gente se siente abrumada por la gran cantidad de cosas que tiene que hacer (al igual que todos) y por lo tanto su vida personal y profesional sufre, entonces trabajan más duro y por ende más agobiados estan.
Vivir así es como correr sobre la ruedita que usan los ratoncitos en sus jaulas; corren y corren y no llegan a ningún lado. Cuando esto sucede reaccionamos de manera "reactivo/responsivo" - respondemos y reaccionamos a lo que pasa. Pero, tarde o temprano esta forma de reaccionar nos lleva a perder el control de nuestra vida y cpmenzamos a sentirnos victimas de las circunstancias.

El tiempo es lo más importante que tenemos.

El tiempo es nuestro recurso más importante. Es lo más valioso y preciado que tenemos. Es perecedero, no se puede reemplazar ni se puede ahorrar. Lo único que podemos hacer con el, es decidir la forma en que lo utilizamos. Por lo tanto, debemos reasignar la cantidad de tiempo que le dediquemos a las actividades de bajo valor para reemplazarlas con actividades de alto valor.

administracion del tiempo administracion del tiempo

La realidad es que nuestro calendario y lista de pendientes está llena de eventos personales, familiares y laborales, y como el día solo tiene 24 horas, (aunque muchos quisiéramos más), nuestro tiempo se vuelve extremadamente valioso. Sin embargo a veces nos resulta difícil darle el valor que merece.


"Lo único que realmente nos pertenece es el tiempo, incluso aquel que no tiene nada, por lo menos tiene la misma cantidad de tiempo que cualquier otra persona".
Baltasar Gracian


La forma en que distribuimos y usamos esas 24 horas se vuelve un acto de malabarismo al tener que encontrarle un espacio para el jefe, la familia, la lectura, el ejercicio, el entretenimiento, los amigos, los hijos, la relajación y el desarrollo y superación personal.
Regularmente debemos detenernos para reflexionar y evaluar lo forma en que invertimos nuestro tiempo. Debemos ser su amo en vez de ser su esclavo. Organizar y poner orden en nuestra vida nos llevará a experimentar una sensación de equilibrio con todo a nuestro alrededor, tranquilidad y calma. Usar principios de la administracion del tiempo para lograr lo anterior y mucho, mucho más deberá convertirse en nuestra máxima prioridad para asegurarnos una vida tranquila, saludable y exitosa. Por ejemplo, si queremos gozar de más tiempo y actividades con la familia, primero tenemos que identificar aquellas actividades que nos lo impiden.


"Lo único que realmente nos pertenece es el tiempo, incluso aquel que no tiene nada, por lo menos tiene la misma cantidad de tiempo que cualquier otra persona".
Baltasar Gracian


"Recuerda, lo más importante es mantener lo más importante, lo más importante." Bob Proctor

Piénsalo de esta manera... cada minuto que desperdicias durante el día es un minuto que te estas robando a ti mismo y a tu familia. Por lo tanto, el mejor consejo que "Éxito, Motivación y Superación Personal" te puede dar, es concéntrate en el trabajo para que cuando estés con tu familia, realmente estés con ellos.
Por el simple hecho de comenzar a pensar en la forma en que usas tu tiempo, notarás una mejora inmediata en la forma en que lo administramos. Sabemos que actuar sin pensar es la causa de muchos fracasos y si no tomamos el tiempo para hacer este análisis fracasaremos en nuestro intento de ser el amo de nuestro tiempo, y por lo tanto, de nuestra vida.


"Un hombre que se atreve a desperdiciar tan solo una hora de su tiempo, aún no ha descubierto el valor de la vida".
Charles Darwin

La administracion del tiémpo no es una simple "herramienta" de trabajo, como son los celulares o las agendas electrónicas para ayudarnos hacer más con menos y más rapido para lograr que nos paguen más. La administración del tiempo tampoco es un concepto trillado, ni un cliché. Esta es quizás la habilidad más importante que podrá aprenderás en toda tu vida. Saber usar el tiempo de manera efectiva es la raíz de todas las demás habilidades y el secreto para ser feliz, exitoso y productivo.
La administración personal de tu tiempo, te permite priorizar y jerarquizar tu lista de pendientes, definir cuales cosas no harás porque no te generan valor y porque desperdician tu tiempo, y eso no lo podemos permitir.
Al aprender a cuidar y a defender tu tiempo personal te permite organizar cada aspecto de tu vida para que puedas obtener la mayor cantidad de felicidad y satisfacción de todo lo que hagas.


Tomado de la pagina web: http://www.exito-motivacion-y-superacionpersonal.com/administracion-del-tiempo.html

domingo, 22 de enero de 2012

Frases de Motivacion




- Una persona no puede directamente escoger sus circunstancias, pero si puede escoger sus pensamientos e indirectamente -y con seguridad- darle forma a sus circunstancias. (James Allen)

- Preocúpate más por tu carácter que por tu reputación. Tu carácter es lo que realmente eres, mientras que tu reputación es solo lo que los otros creen que tú eres." (Dale Carnegie)

- Aquello que habita en el pasado y aquello que habita en el futuro es solo una pequeña cosa comparado con aquello que habita dentro de nosotros. (Ralph Waldo Emerson)

- Nada sobre esta tierra puede detener al hombre que posee la correcta actitud mental para lograr su meta. Nada sobre esta tierra puede ayudar al hombre con la incorrecta actitud mental." (Thomas Jefferson)

- El destino mezcla las cartas, y nosotros las jugamos. (Arthur Schopenhauer)

- Una persona usualmente se convierte en aquello que el cree que es. Si yo sigo diciéndome a mi mismo que no puedo hacer algo, es posible que yo termine siendo incapaz de hacerlo. Por el contrario si yo tengo la creencia que sí puedo hacerlo, con seguridad yo adquiriré la capacidad de realizarlo aunque no la haya tenido al principio. (Gandhi)

- Hay tres grupos de personas: los que hacen que las cosas pasen; los que miran las cosas que pasan y los que se preguntan qué pasó. (Nicholas Murray Butler)

- El sabio puede sentarse en un hormiguero, pero sólo el necio se queda sentado en él. (Proverbio)
- El hombre más poderoso es el que es dueño de sí mismo". (Séneca)

- Sólo una cosa convierte en imposible un sueño: el miedo a fracasar. (Paulo Coelho)

- Hay una fuerza motriz más poderosa que el vapor, la electricidad y la energía atómica. Esa fuerza es la voluntad. (Albert Einstein)

- No esperes por el momento preciso. Empieza ahora. Hazlo ahora. Si esperas por el momento adecuado, nunca dejarás de esperar. (Jasmine Gillman)

- No te conviertas en esclavo de tu ser inferior. Tú puedes controlar tus pensamientos, no asumas que es inevitable el que ellos te controlen desde aquellas falsas ideas que provienen de voces inferiores. En ti habitan dos seres: uno inferior y uno superior. Deja que el ser superior govierne tu vida, aquel ser de pensamientos elevados, libre de mesquindades y dramillas cotidianos. (Ana C Blum)

- Somos el producto de nuestros pensamientos. Lo que viene de adentro nos construye. Si solamente creamos amarguras, rencores y negaciones, pues nuestra vida será una casa siempre en ruinas. Si por el contrario somos creadores de amor, alegrías y certezas, nuestra casa será una construcción bella y sólida, rodeada de flores y árboles frondosos. (acb)

- Las buenas acciones merecen ser imitadas. Sigue el buen ejemplo de otras personas. Aprende de aquellos que llevan una vida tranquila, que la mayor parte del tiempo estan contentos, que son queridos. Imita sus virtudes, sus actitudes positivas, sus ganas de compartir, de amar y ser amados. (Anónimo)

- Es importante tener fe. Fe en nosotros, fe en los demás, fe en la vida, fe en el universo o en lo divino. Pero aún más importante que la fe, es la acción. No esperes a que algo o alguien mueva tus montañas. Levántate, ármate de coraje y ve a moverlas tú mismo. (Ana C Blum)

martes, 17 de enero de 2012

¿Por que ser un Agente RE/MAX Caproinco?







Como Agente Asociado RE/MAX Caproinco, puedes recibir hasta el 80% de la comisión, aumentas el volumen de tus negocios y realizas transacciones que no generarías solo. 
Trabajas con RE/MAX Caproinco no para RE/MAX Caproinco.



El Agente Asociado RE/MAX Caproinco:
Un Asociado  se convierte automáticamente en un empresario de Bienes Raíces, que sabe y puede hacer sus propios negocios.


Conoce perfectamente cuáles serán sus gastos mensuales (oficina y servicios utilizados), es dueño de su tiempo y lo más importante, retiene el máximo en comisiones.
Su trabajo se facilita gracias al sistema de apoyo y soporte que RE/MAX Caproinco ofrece, además de una cartera de propiedades prácticamente infinita porque incluye los inmuebles de toda la red de oficinas RE/MAX, tanto en Venezuela como el mundo entero.
Por su cuenta, pero no sólo.

En RE/MAX  Caproinco el Agente está en un negocio "para sí mismo pero no por si mismo/ por su cuenta pero no sólo", tiene a su disposición la Red de Oficinas y Asesores Inmobiliarios más grande, más profesional y mejor preparada tecnológicamente del sector Bienes Raíces a nivel Mundial.



Máximos Resultados y Beneficios
Los Asociados a RE/MAX Caproinco ofrecen los Resultados Máximos en la transacción inmobiliaria, esto se traduce en una mayor efectividad y un servicio de calidad inigualable a los compradores y vendedores de Bienes Inmuebles. Obteniendo de la misma forma, los máximos beneficios sin incrementar los costos y gastos de la negociación.


Un Asociado Inmobiliario RE/MAXCaproinco gana hasta 3 veces más que el corredor promedio, porque realiza mas transacciones y recibe la máximo comisión de cada una de ellas. 











Acerca de Nosotros:

Nuestra Oficina RE/MAX Caproinco  cuenta con las siguientes ventajas: equipo de trabajo altamente calificado, amplio marketing inmobiliario y el sistema de negocios mas exitosos del mundo.

Contamos con los mejores servicios para nuestros clientes, por ello la mayoría de nuestros negocios vienen de clientes repetidos y referidos, lo que comprueba nuestro servicio de clase mundial.

RE/MAX es un líder mundial en bienes raíces, establecida en el mercado desde hace 40 años, con más de 90.000 Agentes Asociados en 6.500 oficinas en más de 95 países en los 5 continentes. El crecimiento de RE/MAX está basado en la calidad y profesionalismo de sus Agentes Asociados, quienes ofrecen un servicio innovador a sus clientes:

¨      Tecnología.- Los Agentes RE/MAX Caproinco  hacen uso de nuestra página Web y de otras páginas web especializadas para promocionar inmuebles, mostrando características, precio  y fotos de cada inmueble. Esto permite que mayor número de clientes potenciales y otros inmobiliarios se interesen en su propiedad, reduciendo así el espacio de tiempo para el cierre de la operación.

¨      Inversión Personal.- Los Agentes RE/MAX Caproinco  se involucran personalmente con las propiedades que gestionan, invirtiendo todos sus esfuerzos profesionales y económicos para resolver su transacción.

¨      Símbolo de Confianza.- RE/MAX es la Franquicia No.1 del sector inmobiliario y la Franquicia No.10 del mundo.

¨      Transparencia.- RE/MAX Caproinco  garantiza la transparencia en la gestión de su propiedad a través del profesionalismo de sus Agentes quienes realizan un estimado del valor del inmueble, verifican la documentación del mismo, actualizan todos los requisitos que se exijan para realizar la transacción que corresponda (alquiler o venta) y verifican los documentos presentados por el potencial interesado antes de realizar la transacción.  Adicionalmente los Agentes presentan informes periódicos sobre el desarrollo de las acciones llevadas a cabo con su inmueble.

¨      Marketing.- Su Agente RE/MAX Caproinco  desarrollará un plan de mercadeo personalizado para su inmueble, acorde al mercado local y a sus necesidades, le facilitará asesoramiento sobre las distintas opciones financieras, y le proveerá del asesoramiento fiscal y jurídico que precise.


 
Si está buscando resultados, busque a los Profesionales de RE/MAX Caproinco.

NADIE EN EL MUNDO VENDE MÁS INMUEBLES QUE RE/MAX

 

Pregunte por nuestro Sistema de Agentes Asociados aqui: 


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Telefonos: 0241-823.50.78/ 0241-824.97.69 
Correo Electronico: gerencia@caproinco.remax.com.ve



lunes, 16 de enero de 2012

La Motivacion es la gasolina que necesitas para alcanzar tus metas.

 


 


motivacion salto de confianza
 
La motivacion, en el contexto del éxito y la superación personal, es la "gasolina", la "chispa", la "llama", el "motor", o la "energía" dentro de nosotros que nos incita hacer y continuar haciendo cosas, que quizás normalmente no haríamos.
Si el ser exitoso es tu deseo, debes estar consciente de que hay algunas cosas de ti que debes adoptar, cambiar o eliminar de tu vida diaria para llegar a serlo. Pero lo cambios no son fáciles de realizar. Necesitamos de la motivación.


Necesitamos motivación para cambiar. No es fácil, pero sí es necesario.

Pero cambiar implica romper o modificar algunos (o todos) de nuestros hábitos, creencias e incluso valores. Debemos hacer a un lado el "status quo" (el estado/situación de las cosas en un determinado momento) y adoptar nuevos pensamientos, emociones y actitudes -- estos cambios causarán que realicemos acciones diferentes y por lo tanto tendremos resultados diferentes.
Ojala estos resultados sean los que nos ayuden a tener una vida más feliz, abundante y productiva.


"Locura es hacer las mismas cosas una y otra vez y esperar resultados diferentes."
Definición de locura - Anon.

"Si queremos lograr algo que nunca hemos logrado debemos de estar dispuesto aprender cosas que nunca hemos aprendido y hacer cosas que nunca hemos hecho."

Brian Tracy


Si no tomamos responsabilidad por nuestros resultados y de nuestra vida, nadie lo hará por nosotros.
De acuerdo a la definición de locura, si no cambiamos no podremos aprender, crecer y mejorar nuestra situación actual y probablemente caeremos en una rutina de la cual podría ser muy difícil salir. Como disco rayado estaremos dando vueltas y vueltas y vueltas sin poder avanzar hacia el nuevo horizonte que nos espera, hasta que nos atrevamos a levantar la aguja y elegir otra canción, una más bonita.
La motivación es la "fuerza" que existe dentro y fuera de nosotros que nos estimula a hacer cosas. Por eso, para llegar a ser exitoso es muy importante permanecer constantemente motivados e inspirados para no perder el camino que hemos elegido para nuestra vida. Para ello hay muchas técnicas y formas de hacerlo que más adelante descubrirán.

Tipos de motivación

La motivación interna, (intrínseca) es una fuerza increíblemente poderosa, que desafortunadamente muchos no le dan la importancia al no saberla utilizar como la gasolina más potente que existe. Cuando nos levantamos temprano dispuesto a trabajar con entusiasmo y optimismo, sin que nadie nos diga que hacer, o cuando somos capaces de apagar la televisión para ir a leer o estudiar, o cuando en vez de comer una rebanada de pastel elegimos algo más sano y nutritivo, estamos utilizando nuestra motivación intrínseca.

La motivación externa, (extrínseca) es la que normalmente dependemos de ella para cumplir nuestras metas o tareas. Existen factores ajenos a nosotros que nos impulsan a actuar de determinada manera y solo lo hacemos por estas razones y no porque realmente nosotros queramos hacerlas. Algunos de estos factores pueden ser premios y recompensas como un aumento salarial, ascenso laboral, reconocimiento público etc. o castigos o consecuencias negativas como enfermedades, penalizaciones, humillación etc. Es común que este tipo de motivación (positiva o negativa) se de en los lugares de trabajo.

La motivación positiva es mejor

Muchas veces los empleados tienen que cumplir ciertas tareas por temor a represalias de su jefe, aunque no estén de acuerdo ni le encuentren sentido a lo que deben de hacer. El temor a perder su empleo y no poder mantener a su familia es su fuente de motivación. Mientras que otros empleados se motivan a si mismos para cumplir sus tareas ya que saben que recibirán un bono o reconocimiento aunque no estén completamente comprometidos con la empresa.
Ambas fuentes de motivación nos impulsarán a hacer ciertas cosas que podrán ser de beneficio para nosotros. Sin embargo recomendamos que la fuente de nuestra motivación y fuerza interna tenga su origen en nosotros mismos y que nos enfoquemos en obtener placer, en vez de evitar dolor.
Es mejor estar motivado para dejar de fumar porque vas a recuperar tu salud, que por evitar el cáncer pulmonar. Es mejor comer sanamente para lucir una figura esbelta y estar saludable, que para dejar de estar gordo. Al igual que es mejor regresar a la escuela para prepararse más, que regresar para evitar ser despedido del empleo por falta de educación formal. Aunque el resultado final sea el mismo, al enfocarse en la motivación interna y positiva estarás manteniendo tus pensamientos, actitudes y acciones alineadas con aquello que deseas, y por lo tanto estarás activando la Ley de Atracción a tu favor, facilitando el logro de lo que te hayas propuesto.
En esta sección aprenderás diferentes técnicas para mantenerte motivado y para que cada día que pase te acerque a la vida que deseas sin importar que tan lejos estés de ella en este momento.


"No importa de donde vienes, sólo importa hacia donde vas".
Brian Tracy

Lo importante es cada día acercarse poco a poco al logro de sus metas, persistir, tener un plan y mantenerse motivados hasta que todo lo que deseas se haya cumplido - y como en el camino se te ir´n ocurriendo nuevas cosas por lograr, deberás mantenerte siempre motivado - ya que no hay fuerza sobre la tierra que nos pueda detener.
Acompáñame, un mejor futuro nos espera.


Tomado de la siguiente pagina web: http://www.exito-motivacion-y-superacionpersonal.com/motivacion.html 


martes, 10 de enero de 2012

Las ventajas y desventajas de vender tu inmueble sin ayuda de un agente





¿Por Qué Vender un Inmueble por tu cuenta sin inmobiliaria? 


Ventajas y Desventajas

Vender un inmueble es una de las transacciones financieras más importantes que una persona puede realizar. A menudo, surge la pregunta de si es mejor hacerlo por cuenta propia o contratar los servicios de un agente inmobiliario. Si bien la idea de ahorrar en comisiones puede parecer atractiva, hay varios factores clave que hacen que vender con un profesional, como los agentes de Caproinco Realty, sea una opción mucho más conveniente y segura. A continuación, exploramos las ventajas y desventajas de vender un inmueble con y sin un agente inmobiliario, destacando lo que podrías perder al no contar con la experiencia de Caproinco Realty.

Ventajas de Vender sin un Agente Inmobiliario

  1. Ahorro en Comisiones:

    • La principal ventaja que muchos consideran es el ahorro en las comisiones que normalmente se pagan a los agentes inmobiliarios. Sin embargo, este ahorro puede ser ilusorio si se consideran otros costos y riesgos asociados.
  2. Control Total:

    • Al vender por cuenta propia, puedes manejar la publicidad, la fijación de precios y las negociaciones según tus preferencias. Esto incluye decidir dónde y cómo anunciar la propiedad.
  3. Ritmo Personal:

    • Puedes gestionar la venta a tu propio ritmo, sin presiones externas. Sin embargo, este enfoque puede retrasar el proceso y alejar a compradores potenciales que buscan respuestas rápidas y eficientes.
  4. Foco Exclusivo en Tu Propiedad:

    • Al no tener otros proyectos que gestionar, puedes dedicar todo tu tiempo y energía a vender tu inmueble. No obstante, la falta de experiencia puede hacer que esta dedicación no sea tan efectiva como la de un profesional.
  5. Reglas del Juego Personalizadas:

    • Tienes la libertad de establecer tus propias condiciones y términos para la venta. Aun así, estas reglas pueden no ser atractivas o aceptables para los compradores, lo que podría dificultar la venta.

Desventajas de Vender sin un Agente Inmobiliario

  1. Consumo de Tiempo:

    • Vender un inmueble requiere una inversión significativa de tiempo, desde la publicidad hasta la gestión de visitas y negociaciones. ¿Estás dispuesto a sacrificar ese tiempo?
  2. Falta de Acceso a Compradores Potenciales:

    • Los agentes inmobiliarios tienen acceso a una red extensa de compradores potenciales, algo que es difícil de replicar por cuenta propia. Caproinco Realty, por ejemplo, cuenta con bases de datos y herramientas tecnológicas avanzadas que permiten encontrar al comprador ideal más rápidamente.
  3. Inexperiencia en Estrategias de Venta:

    • Sin experiencia en el campo, es fácil cometer errores en la fijación de precios, la negociación y el marketing de la propiedad. Un agente de Caproinco Realty aporta estrategias probadas que pueden maximizar el precio de venta y reducir el tiempo en el mercado.
  4. Riesgo de Estafas y Errores Legales:

    • El mercado inmobiliario puede ser un terreno peligroso para los inexpertos, con posibles estafas y errores legales que podrían resultar en pérdidas financieras significativas. Caproinco Realty ofrece asesoría y protección contra estos riesgos.
  5. Manejo de Papeleo Complejo:

    • La venta de un inmueble implica una gran cantidad de documentación legal y administrativa. Sin un agente, tendrás que encargarte de todo esto, lo que puede ser complicado y estresante.

Ventajas de Vender con Caproinco Realty

  1. Mayor Alcance y Visibilidad:

    • Con Caproinco Realty, tu propiedad tendrá una exposición mucho mayor gracias a nuestro acceso a plataformas de listado de alta calidad, marketing digital avanzado y una extensa red de contactos.
  2. Experiencia y Conocimiento del Mercado:

    • Nuestros agentes están altamente capacitados y conocen las tendencias del mercado local. Esto permite una valoración precisa y la implementación de estrategias de venta efectivas que pueden resultar en un precio de venta más alto.
  3. Seguridad y Asesoría Legal:

    • Caproinco Realty ofrece una asesoría integral que incluye revisiones legales exhaustivas, garantizando que todos los aspectos de la venta estén cubiertos y que el proceso sea seguro y transparente.
  4. Optimización del Tiempo y la Eficiencia:

    • Nos encargamos de todas las tareas tediosas y consume tiempo, desde la organización de visitas hasta la negociación con compradores. Esto te permite continuar con tu vida diaria sin interrupciones.
  5. Tranquilidad y Confianza:

    • Al trabajar con Caproinco Realty, te beneficias de la tranquilidad que proporciona saber que expertos están gestionando la venta de tu propiedad, minimizando el estrés y maximizando el retorno.

Conclusión

Vender un inmueble es una tarea que conlleva muchas responsabilidades y riesgos. Aunque puede parecer tentador intentar vender por cuenta propia para ahorrar en comisiones, la realidad es que los beneficios de trabajar con un agente profesional, como los de Caproinco Realty, superan con creces cualquier ahorro potencial. Desde una mayor exposición y precios de venta optimizados hasta una gestión eficiente del proceso y protección legal, Caproinco Realty ofrece un paquete completo que garantiza una venta exitosa y sin complicaciones.

No te arriesgues a perder tiempo y dinero; confía en Caproinco Realty para una experiencia de venta inmobiliaria segura y exitosa. ¡Contáctanos hoy y descubre cómo podemos ayudarte a vender tu propiedad con éxito!